数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.79%，一周前该数据为6.72%，一年前该数据为7.5%。美国30年期贷款利率已经连续六周上涨，该数据在9月下旬曾降至6.08%。

 

　　美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美媒认为，受良好的经济和通胀数据影响，10年期国债收益率近来持续走高，在一定程度上拉动房贷利率上涨。美国10年期国债收益率7日升至4.36%。

 

　　分析人士认为，随着美联储降息，房贷利率未来应该会出现下降，但30年期房贷利率预计在今年底仍会维持在6%以上。

 

　　美国联邦储备委员会当天宣布，将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.50%至4.75%之间，符合市场普遍预期。这是9月份以来美联储第二次降息。专家普遍预计，美联储可能在12月例会继续降息。