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圆通拟2.3亿收购上海圆诺 物流巨头争相布局物流地产
   2020-07-22   来源：长江商报   

 　　7月20日，圆通速递600233.SH发布公告，全资子公司圆通速递有限公司拟以2.3亿元人民币的价格收购上海圆诺上海圆诺信息科技有限公司100%股权。交易完成后，上海圆诺将纳入圆通合并报表范围。

 
　　天眼查显示，上海圆诺原由圆通速递控股股东蛟龙集团上海圆通蛟龙投资发展集团有限公司100%持股，成立于2020年5月，目前尚未开展实际经营业务，主要持有位于上海市青浦区华新镇华徐公路3029弄28号的土地及房屋建筑物。
 
　　对于这起收购，圆通速递表示，本次交易有助于进一步满足公司业务发展和经营规划需要，并将避免公司未来可能因租赁上海圆诺主要资产产生的关联交易，符合公司控股股东蛟龙集团、实际控制人喻会蛟、张小娟以及其他交易对方出具的《关于减少及规范关联交易的承诺函》，有利于保护公司及全体股东的合法权益。
 
　　多次涉足地产业
 
　　长江商报记者注意到，其实近年以来，圆通多次涉足房地产行业。天眼查信息显示，今年5月2日，上海圆弘置业有限公司简称“圆弘置业”成立，注册资本1亿元，法人为喻志贤，由上海圆通蛟龙投资发展集团有限公司简称“圆通蛟龙”全资持有，经营范围包括房地产开发经营、物业管理，圆通速递副总裁喻会蛟为其法定代表人。
 
　　工商信息显示，圆通蛟龙同时也是圆通速递的控股股东，成立于2005年4月19日，由喻会蛟及妻子张小娟分别持股51%和49%。
 
　　事实上，早在2015年5月，喻会蛟夫妻俩就踏入地产行业，成立桐庐阳明山置业有限公司简称“桐庐阳明山”，注册资本5000万元，也是由圆通蛟龙100%全资持有。据不完全统计，桐庐阳明山名下有4则地块公示信息，它于2015年-2017年分别受让桐庐县桐君街道脉地坞1号、2号、3号地块，以及桐庐县S30523省道梅蓉至杭新景高速凤川互通公路工程，面积共计28.97公顷。
 
　　顺丰京东布局物流地产
 
　　值得一提的是，不止圆通，顺丰、京东等公司也在争相布局地产蛋糕，大肆买地。
 
　　2017年，京东正式宣布进军房地产市场，并在全国多个城市拿下价值不菲的土地;2019年8月，顺丰通过下属子公司斥资1.51亿元获取杭州拱墅区土地资源;去年5月苏宁物流与深创投不动产联合发起物流地产基金，目标总规模为300亿元。
 
　　对此，有业内人士表示，尽管注册了公司，但圆通等快递企业直接开发纯住宅的概率不是很高，一般是选址做物流园区，属于物流地产的概率比较大，住宅顶多是做园区配套。
 
　　业绩方面，因疫情的原因，快递公司今年迎来了发展机遇。据国家邮政总局发布的2020年一季度快递行业数据显示，一季度全国快递服务企业业务量累计完成125.3亿件，同比增长3.2%。
 
　　记者注意到，7月17日，圆通、申通、韵达陆续发布6月快递业绩简报。在6月，圆通、申通和韵达在快递产品收入上为25.38亿元、17.92亿元和29.94亿元，同比分别增长10.85%、1.32%和5.94%。
 
　　在快递业务量方面，圆通业务完成量11.74亿票，同比增长54.56%;申通业务量8.66亿票，同比增长39.69%;韵达快递业务量12.7亿票，同比增长42.70%。可以看到，在业务量上，圆通增幅最大。
 
　　总体来看，2020年，伴随新冠疫情的突发，快递行业面临的波动性加大，下半场行业发展趋势又是如何?对此，有行业人士对记者表示，“短期疫情冲击对行业一季度业务量造成一定影响，但疫情同样加速线上渗透率提升，行业业务量增速仍有望维持20%高增长。但目前行业格局未稳，各家企业市占率尚未拉开明显差距，区域竞争仍然胶着，叠加疫情下顺丰、京东等大力度进军电商快递市场，行业价格战仍将持续，头部分化继续进行。”

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